Excelente oportunidad para construir un chalet independiente en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Vélez-Málaga. La parcela cuenta con 731 m2 de superficie y una edificabilidad del 35%, lo que permite construir hasta 255 m2 de techo, perfectos para una vivienda amplia con jardín, piscina y zonas exteriores.

Además de la construcción tradicional, esta parcela ofrece la posibilidad de optar por una vivienda prefabricada, una alternativa cada vez más valorada por su rapidez de ejecución, menor impacto en obra, eficiencia energética y costes más controlados. Estas viviendas pueden adaptarse sin problema a la edificabilidad permitida, cumpliendo con la normativa urbanística y ofreciendo diseños contemporáneos, sostenibles y totalmente personalizables.

Ubicada en El Capitán, un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, buenas comunicaciones y cercanía a todos los servicios. A tan solo 5 minutos de Torre del Mar y de sus playas, así como de comercios, colegios, restaurantes y acceso rápido a la autovía.

Una parcela perfecta tanto para residencia habitual como para vivienda vacacional, en una zona con alta demanda y gran proyección.

Características principales:

• Parcela urbana: 731 m2

• Edificabilidad: 35% (255 m2 de techo)

• Posibilidad de chalet independiente o casa prefabricada

• Zona residencial tranquila

• A 5 minutos de Torre del Mar y de la playa

• Buena conexión con Vélez-Málaga y la autovía A-7

• Ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida en la Costa del Sol Oriental